Mengenal Istilah-Istilah dalam Dunia Properti yang Wajib Diketahui

Dalam dunia properti, terdapat berbagai istilah yang sering digunakan untuk menggambarkan berbagai aspek dalam investasi dan transaksi properti. Bagi pemula atau siapa pun yang tertarik berinvestasi di sektor properti, penting untuk memahami istilah-istilah ini agar bisa membuat keputusan yang lebih cerdas. Berikut ini adalah beberapa istilah dalam dunia properti yang wajib diketahui.

1. Sertifikat Hak Milik (SHM)

Sertifikat Hak Milik adalah dokumen legal yang menunjukkan kepemilikan sah atas suatu properti. SHM memberi hak penuh kepada pemilik untuk memanfaatkan atau menjual properti tersebut tanpa ada batasan. Ini adalah jenis sertifikat yang paling dicari dan dihargai dalam transaksi properti.

2. KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

KPR adalah fasilitas pembiayaan yang diberikan oleh bank atau lembaga keuangan kepada individu untuk membeli rumah atau properti lainnya. Pembayaran dilakukan secara cicilan dengan bunga dan tenor yang telah disepakati bersama antara bank dan nasabah.

3. Developer

Developer adalah perusahaan atau individu yang bertanggung jawab untuk merancang, membangun, dan menjual properti. Developer memiliki peran penting dalam pengembangan proyek perumahan atau kawasan komersial, termasuk fasilitas dan infrastruktur yang ada di dalamnya.

4. Rumah Tapak

Rumah tapak adalah rumah yang dibangun di atas tanah dengan halaman terbuka di sekitarnya. Jenis properti ini sangat populer karena menawarkan ruang lebih luas dibandingkan dengan apartemen dan lebih cocok untuk keluarga.

5. Strata Title

Strata Title adalah sertifikat hak kepemilikan properti yang digunakan untuk apartemen atau rumah susun. Dengan sertifikat ini, pemilik dapat memiliki hak penuh atas unit tersebut, namun hak atas tanah bersama tetap dikelola oleh pengelola.

6. Imb (Izin Mendirikan Bangunan)

IMB adalah izin yang diperlukan sebelum mendirikan sebuah bangunan. Setiap pembangunan rumah atau gedung harus mengajukan IMB kepada pemerintah daerah setempat sebagai bentuk legalitas dan kepatuhan terhadap peraturan pembangunan.

7. Leasehold

Leasehold adalah hak sewa jangka panjang atas suatu properti. Dalam sistem leasehold, pemilik tanah memberi izin kepada pihak lain untuk menggunakan properti tersebut dalam periode tertentu, biasanya antara 20 hingga 99 tahun.

8. Capital Gain

Capital gain adalah keuntungan yang diperoleh dari penjualan properti yang harganya meningkat dibandingkan saat pembelian. Investasi properti yang tepat dapat menghasilkan capital gain yang signifikan dalam jangka panjang.

9. Return on Investment (ROI)

ROI adalah rasio yang digunakan untuk menghitung keuntungan dari investasi properti. ROI dihitung dengan membandingkan keuntungan yang diperoleh dari properti dengan jumlah uang yang telah diinvestasikan.

10. Properti Prime

Properti prime adalah jenis properti yang terletak di lokasi sangat strategis, seperti pusat kota atau kawasan bisnis utama. Properti jenis ini biasanya memiliki harga tinggi karena permintaan yang sangat tinggi.

FAQ – Istilah-Istilah dalam Dunia Properti

Q1: Apa itu Sertifikat Hak Milik (SHM)?
A1: SHM adalah dokumen yang menunjukkan kepemilikan sah atas suatu properti dan memberikan hak penuh kepada pemiliknya.

Q2: Apa itu KPR?
A2: KPR adalah fasilitas pinjaman yang diberikan bank untuk membeli properti dengan cara dicicil dalam jangka waktu tertentu.

Q3: Apa perbedaan antara rumah tapak dan apartemen?
A3: Rumah tapak adalah rumah dengan halaman terbuka, sementara apartemen adalah properti vertikal yang biasanya lebih padat dengan fasilitas bersama.

Promo: Perumahan Amanah Garden Village di Kota Tangerang Selatan

Bagi Anda yang tertarik memiliki hunian di kawasan strategis dengan harga terjangkau, Amanah Garden Village di Kota Tangerang Selatan adalah pilihan yang tepat. Dengan berbagai fasilitas lengkap seperti taman, kolam renang, dan sistem keamanan 24 jam, Amanah Garden Village menawarkan kenyamanan dan kemudahan akses. Nikmati suasana lingkungan yang asri dan nyaman, cocok untuk keluarga. Temukan properti impian Anda di Amanah Garden Village sekarang juga!